Baux de location pour particuliers

Quand il s'agit de location, le choix du bail est essentiel pour bien gérer votre relation propriétaire-locataire et optimiser la durée d'occupation de votre bien immobilier 🏢. Voici un tour d’horizon des baux les plus fréquents :

1️⃣ Le bail vide (3 ans) : Il s'agit du contrat de location le plus courant. La durée est de 3 ans avec un préavis de 3 mois pour le propriétaire, sous certaines conditions (vente, reprise du logement pour y vivre…) 🏡.

2️⃣ Le bail meublé (1 an) : Plus souple, il engage le propriétaire sur 1 an seulement avec un préavis d'un mois. Idéal pour les locations de courte durée 🛏️.

3️⃣ Le bail étudiant (9 mois) : Spécialement conçu pour les étudiants, ce bail de 9 mois n’est pas renouvelable automatiquement, sans préavis en fin de période 🎓.

4️⃣ Le bail mobilité (10 mois) : Pour les actifs en mission professionnelle ou en stage, il s'étend sur 10 mois maximum, sans possibilité de renouvellement automatique. C’est une option flexible pour des situations temporaires 🚀.

💡 Conseil : Choisissez toujours le bail qui s’adapte le mieux à la situation de votre locataire et à vos objectifs de gestion locative.